今日热点！曼联今夏转会首选？齐尔克泽成滕哈格重建关键

曼联今夏转会首选？齐尔克泽成滕哈格重建关键

北京，2024年6月14日讯 据天空体育报道，荷兰籍新帅滕哈格执掌曼联后，将对阵容进行改造，而23岁的奥地利前锋约书亚·齐尔克泽(Joshua Zirkzee)成为红魔今夏的首要目标之一。

齐尔克泽目前效力于意甲博洛尼亚俱乐部，司职前锋，身高1米88，拥有出色的身体素质和门前嗅觉。上赛季，他在37场比赛中打进12球并有6次助攻，表现抢眼。

据悉，齐尔克泽的合同中包含一项3400万英镑的违约金条款。曼联方面已经与博洛尼亚进行了接触，表达了引进齐尔克泽的兴趣。

多家豪门争抢齐尔克泽

齐尔克泽的出色表现引起了多家欧洲豪门的关注，除了曼联之外，阿森纳和AC米兰也对这名年轻前锋很感兴趣。

阿森纳在锋线位置上急需补强，他们将齐尔克泽视为今夏引援的重要目标。枪手主教练阿尔特塔非常欣赏这名年轻前锋，认为他能够很好地融入球队的战术体系。

AC米兰则希望能够签下齐尔克泽来填补伊布拉希莫维奇离队后的空缺。红黑军团主教练皮奥利相信，齐尔克泽能够成为球队的进攻核心。

齐尔克泽的未来

齐尔克泽究竟将加盟哪支球队，目前还不得而知。他本人表示，他希望能够加盟一支能够让他获得稳定出场时间并继续进步的球队。

曼联能否成功引进齐尔克泽，将取决于他们能够开出的报价以及对球员的吸引力。

以下是一些可能影响齐尔克泽最终选择的因素：

• 转会费： 齐尔克泽的违约金条款为3400万英镑，这对于一些豪门俱乐部来说并不是一笔巨款。但如果多家球队竞争，转会费可能会被抬高。
• 球队阵容： 齐尔克泽希望能够加盟一支拥有强大阵容和完整战术体系的球队，这样他才能获得更多的出场机会和发挥空间。
• 教练因素： 齐尔克泽希望能够得到主教练的信任和支持，这样他才能安心踢球并发挥出自己的潜力。

曼联能否成功引进齐尔克泽，让我们拭目以待。

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。